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2009年08月28日

賃貸住宅の更新料は「無効」

あなたのご訪問に感謝です!
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090827-00000572-san-soci

090828-朝日新聞1面『更新料「無効」』

今まで、疑問を抱きつつも慣習として
定着していた賃貸物件の「更新料」。

高裁レベルで違法で無効と判断されたという結果は
かなり衝撃が大きいですね。

最近の裁判例でも、退去時に敷金を返さない
敷引きも違法と判断されているから、
今回のケースを含め、消費者保護の色合いが
かなり強くなってきてますね。

家主側は上告する予定らしいので、
この件で初の最高裁判決が出そうです。

慣習だったものが違法・無効・・・

今回のは疑問に思いつつも、
みんなが払っていた更新料ですけど、
なんでも疑ってみるのは大事ですね。

契約書でもそうですし。

契約書に書いてあっても、違法なものは違法ですしね。

「過払い金の返還」同様、
今後は「更新料返還」の交渉が横行しそうですね。



明日は、終日帰って来れません。。。

ブログを朝に更新しようかな。


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posted by こうたん at 22:30| Comment(0) | TrackBack(0) | 役立つ法律知識 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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