昨日は、こんな長時間になるとは！と思った
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)
２件分で３時間半って、どやさ！
４月にご依頼を受けた、6月15日施行の
住宅宿泊事業法による民泊届出の案件。
一番やりやすいのは・・・
一般住宅＆２階建以下＆家主同居型
が、今回の案件は真逆の・・・
共同住宅＆３階建以上＆家主不在型
という最難関。
で、民泊（住宅宿泊事業）に関しては、
法律のほかに、各自治体の条例で規制。
中でも全国で一番厳しいのが京都市。
【住宅宿泊事業の届出について
（受付窓口，手引き等）｜京都市】
求められる書類や細かさもハンパない！
今回は同じ共同住宅の２室なんですが、
いろいろクリアして書類等を用意して、
昨日の11時に予約し届出に行きました。
すると…
図面の計算も含めて1枚ずつチェック。
「そんなん事前相談でも聞いてへんで！」
「それやったら、そっちで計算して！」
という押問答とかもありつつ何とか終了。
終わったのが１時過ぎ。
でも、、、
これ、１件分です。
もう１件あるんやけど...
日を改めるのも…
図面と部屋番号と管理業者が違うだけで
ほぼ、１件目と同じやし…
日を改めたら確認する担当も変わるやん！
すると、４時まで次の予約があるので
4時に再度来て頂けたら、私が見ますと。
で、３時間も間があるので、一旦帰宅し
４時前に再度届出に。
すると、他の書類はOKだけど、１件目と
同じような面積計算の指摘があったので、
同じく計算してもらって修正。
２件すべて終わったのが５時半前！
２件合わせたら３時間半以上ですよ！
まさか、こんなに時間を取られるとは！
10年行政書士やってるけど初めて！
６時からの戦略社長塾を大幅遅刻"(-""-)"
ほんま、どうかしてるぜ〜ッ( ｀ー´)ノ
でも、最難関案件でしたけど、なんとか
受付してもらえて、ホッとしました。
この後に、現地調査を経て正式受理に。
微細な修正は求められるかもだけど。
それにしても、、、
ラウンジやキャバクラ、麻雀店とかの
風俗営業の「許可」以上の書類と時間。
しかも許可なら現地調査もあるけど。
バーなどの深夜酒類飲食店は「届出」。
許可より書類も少なく、現地調査も無く
届出した日から10日後に営業可能。
民泊は「届出」なのに、、、
許可以上の書類で、許可以上に細かく
厳しい要件を求め、現地調査もあり、
「受付」⇒「受理」にもハードルが。
全くもって、狂ってるぜ〜(^^;
まぁ、民泊の最難関案件をやったので、
まぁまぁ怖いものナシです(^_-)-☆
ただ、京都市の案件は、手間暇を考え
報酬の割増は必須です。。。
今日も読んで頂きありがとうござます！！
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