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2018年08月04日

ユーモアある公証人の先生から...楽しみがありますよって(笑)

いつも見てくださって感謝です!
重なるときには重なるなぁとつくづく思う
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

セミナー、講座の講師のご依頼がまとめて。
そして、設立案件のご依頼もまとめて来て。

そのうちの1件の定款案の事前チェックを
公証人に昨日依頼。

株式会社を設立する際には、定款を作成し
公証人の認証を受けないといけません。

実務的には、代理人の僕が作った定款を
依頼者に確認してもらい、OKだったら
それをメールやFAXで公証人に送って
公証人に事前チェックをしてもらいます。

事前チェックでOKが出れば、委任状等に
発起人の実印を押印してもらいます。

そして、認証日を決め、その決めた日に
定款認証で僕が公証役場に赴くんです。

ちなみに、今回ご依頼いただいた方は、
スマホで『会社設立 大津市』と検索し、
僕のホームページを見て電話くださって
一昨日にお越しになられました。

なかなかホームページも活躍してます♪

で、公証役場は土日は休みのはずなのに
公証人からFAXで連絡が。

20180804_150010.jpg

久しぶりに修正の連絡ですと"(-""-)"

見ると、他の案件とゴッチャになったのか
めっちゃ凡ミスでした(^^;
 
ただ、そのあとの文面が面白い。

「へとへと」だそうで(笑)

土曜だけど電話して、修正する旨を報告。
「中島先生にしては珍しいですね」
「暑さで参ってるのかと思った」と(^^;
 
そして最後にこんな文が。

「今度当役場にいらっしゃったとき、
楽しみがありますよ」・・・
 
めっちゃ気になりますやん♪

電話では聞かず、定款認証で行った際に
確認してみます♪

新しく美人の職員でも入ったか…( ̄▽ ̄)
↑ちゃうやろ!
 
いや、そうやったら、相当にシャレの利く
公証人やなぁ...でも、わからんなぁ。

ただ、雑談で互いに冗談もよく言いますし。

僕の性格を察して言う可能性も大...(笑) 

こんな公証人先生のことが大好きなのは
言うまでもありません♪

まぁ、凡ミスに気を付けないとですね。

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posted by こうたん at 22:02| Comment(0) | 会社設立・会社法務・許認可 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年08月01日

ジャンボ尾崎さんがNPO法人設立されたそうで

いつも見てくださって感謝です!
気づいたら阪神が最下位でびっくりした
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

そろそろ消化試合のスタートかなぁ(笑)

そんな今日、こんなニュースを見て、
めっちゃ興味を持ちました。

【ジャンボがNPO法人設立|スポーツ報知】

で、すぐ思ったのが、
行政書士さんが関わったんなら誰かなぁ?
と(^^;

この設立案件だと、ゴルフ好きの僕なら
めちゃテンション上がりますね(^^;

でも、こういうのは東京や都市圏。

なので、滋賀では...無いですね(笑)

NPO法人設立という行政書士業務以上に
やはり、ジャンボ尾崎さんがというのに
めっちゃ関心を持ちました。

僕自身も影響受けてますしね。

学生時代は、クラブもジャンボさんはじめ
ジャンボ軍団が使っていたブリヂストンの
J’sモデルを使ったり。

ただ、学生時代はジャンボ尾崎プロより、
体格的にも小柄な弟のジョー尾崎こと
尾崎直道プロのファンでしたが(^^;

それ以来、ずっとクラブはブリヂストン。

その後、丸ちゃんこと丸山茂樹プロの
ファンになってからは、丸山モデルや
丸山選手の使用モデル(^^;

それもブリヂストンでした。

でも、初めて自分で買ったクラブは、
高校2年の時に買ったテーラーメイド。

ジャンボが初めてメタルウッドを使って
流行ったのがそれでした。

検索したらこんな記事があって、まさに
この記事の写真にあるテーラーメイドの
ツアードライバー8.5度で、シャフトも
スチールのモデルでした。
【最初にメタルを使ったのはジャンボだった!【前編】】

そのあとに、J'sドライバーを買ったかと。
まさにこの記事です。
【【第2回ギア!名勝負】日米メタルヘッドドライバー対決!】

今思ったら、ようそんな重いクラブを
振り回してたなぁと(^^;

そして今、パター以外のクラブは全て
テーラーメイドになりましたが。

そんなこんなで、ジャンボ尾崎さんとかに
影響を受けまくったこともあり、さらに
職業病なのかか、このNPO法人の定款を
内閣府のHPで確認してました(^^;
https://www.npo-homepage.go.jp/npoportal/detail/012002785

と、仕事&趣味な話でした(^^;

明日は午後に某商工会議所の方がご来所。
10回連続講座の打合せです。

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posted by こうたん at 23:40| Comment(0) | 会社設立・会社法務・許認可 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年07月25日

「設立手続き」じゃなくコンサルティング♪

いつも見てくださって感謝です!
10日以上も連続猛暑日って異常やなと思う
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

殺人的猛暑って言われてますが…
殺人的じゃなく殺人ですね。

気合や!とか忍耐!とか変な我慢とかせず、
おかしいと思ったら病院へ。


さて表題の件。

「手続き」じゃなくコンサルティング♪
日頃の”痴的”な妄想力が役に立つ♪
  
午前に「法人成り」される方がご来所。

会社・法人の設立で”肝”となるのは定款。
image_teikan1.jpg

定款は会社・法人のいわば”憲法”になり
設立後はそれに縛られます。
 
勿論、『ミッションin定款』での提案で、
今回は商号、つまり会社名も提案(*^^)v
image_teikan20180725-1.jpg
 
会社設立の手続きで言えば…

行政書士は登記の代理が出来ないから
最初から司法書士に頼む方がイイとか…

「目的」とか許認可が絡む場合も多く、
最低資本金とかもあったりするなど、
それに精通する行政書士の方がイイとか…

業際や士業の特性で言われることも多い。
 
が、僕的には極論、どっちでもいい。

設立「手続き」じゃなくクライアントの
今後の事業継続や事業展開、方向を考え、
想いや価値観を汲み取って提案できるか。

僕の株式会社設立のHPでも唄ってます。
【滋賀で株式会社設立】
「目先の手続き」だけでなく、クライアント様の強い会社・持続する会社づくりのお手伝いをします。」

今日のクライアントは、ある店舗を経営。

でも、今の店舗名を社名にはしないと。

で、法人成りする理由や意味などはじめ
いろんな想いや考えをヒヤリング。

様々なキーワードが出てきました。
 
それで、ある社名を提案。

すると、「それ、めっちゃいい!!」と
ビックリするぐらい大喜び♪

あまりにも喜んでくださって、この僕も
照れるほどでした(^^;

それも含め、再度考えてみるとのことで、
実際それになるかは別ですが。

でも実は、これまでに何社も僕が社名を
提案して採用されたことがあります。

”目的”に理念や想い、コンセプトを入れる
『ミッションin定款』もそう。

【ミッションin定款】

クライアントがどう考え、どうしたいのか。

それを汲み取って、提案できるか。

加えて、、、

日頃の痴的妄想力や、文章や言葉にする
シャレ的な言葉遊びとかが役立ってます♪

勿論、言葉の引き出しの多さも必要です。
 
「手続き」を○○円でやります的なことや
どっちの士業が良いかとかいうレベルでは
そんな発想も出来ません。

そして、そんな提案も出来ません。

社名?、自分で考えてください…

目的?、やる予定の事業を列挙すれば、
ちゃんとした文言にします...

一般的には、せいぜいこんな感じです。

なのである意味、僕独自の価値です。
 
単なる「手続き」なら、AIをはじめ
今後はコンピューターがやるでしょう。

でも、こんな提案はAIとかはできない。

手続きを売るのではなく、価値を売る。

商品を売るのではなく、商品を通じて、
喜び、問題解決、コトを売る。

単なる手続きをやりますだけではなく、
丁寧にヒヤリングをし、コーチング的な
コンサルティング要素が重要かなと。

エロゲスな痴的さや日頃の妄想力は、
その大きなファクター、痴的資産(笑)
 
簡単に言えば、エロは何でも解決する!

エロは地球を救う!ですな…( ̄▽ ̄)

モッコリ巧ちゃん、イェイ(爆)
↑ほんま、まじめからの最後がそれか!


明日は、昼から顧問先へ。
知的資産経営のブラッシュアップ支援の
第3回目です♪

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2018年07月24日

そんな落とし穴が… 民泊の消防関係で

いつも見てくださって感謝です!

滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

先日、民泊の件でクライアントとともに
消防署に行って、ゴールももう少しと
思っていたら…
【ボスキャラも間近!?(笑) 民泊届出で】

消防3.jpg

その翌日、消防署の担当から連絡があり、
熱感知器を全て煙感知器にしてくださいと。

僕もクライアントも建築業者さんと確認し
全部が煙感知器と思っていたんです…

が、クライアントが消防署に提出した
建物全体の『消防設備点検報告書』では、
廊下は煙感知器だけど、部屋の全部が
熱感知器だったことが発覚…\(◎o◎)/!

今日も消防署のキレイなツンデレ系の
女性の担当の方が僕に連絡くださって、
今後の対応の仕方や処置について丁寧に
教えて下さいました。

住宅宿泊事業法第6条で安全基準があり、
それ以外に消防法令も要求されます。
 
今回は、共同住宅と民泊が混在するので、
消防法施行令別表1「(5)項イ」
旅館、ホテル、宿泊所その他これらに
類するもの
」ではなく、

「(16)項イ」
複合用途防火対象物のうち、
その一部が(1)項から(4)項まで、(5)項イ、
(6)項又は(9)項イに掲げる防火対象物の
用途に供されているもの


になります。

この場合、建物全部について「(5)項イ」
「ホテル・旅館」に準じた厳しい基準に。

ただ「小規模特定用途複合防火対象物」に
該当すれば、「(5)項イ」の厳しい基準は、
民泊に使用する部分のみ。


「小規模〜〜対象物」の要件は、
・建物の延べ床面積が300u未満
・特定一階段等防火対象物に該当しない

特定一階段等防火対象物」とは、
・民泊の部屋が地下階or3階以上にある
・屋内階段が一つしかない

今回は建物全部の床面積が300u以上で、
3階に民泊にする部屋があることから、
建物全部に適用となります。

こちらサイトがわかりやすいです。
【民泊に必要な消防設備|民泊の教科書】

それをわかって全部煙と思っていたら、
実は熱という落とし穴があったとは…

クライアント曰く、
ホップ・ステップ・ずっこけでした。

で、熱→煙への対応をすることに。


それにしても、キレイなツンデレ系の
女性の担当の方が親切でありがたいく
ハートに火が着きそうになります(笑)
 
さすがの消防署もそんな火は消せません。

自分でチン火しないといけないので、
皆さんも気を付けてください…
↑うまいこと思いついて書いたつもりも、
イマイチやな( ̄▽ ̄)


明日は午前が、法人成り(会社設立)の
相談&打合せでクライアントがご来所。

午後は、別のクライアントがご来所。

夕方は、同友会の大津支部の例会へ。
知的資産経営の支援をし報告書を作った
鰍dGSの松崎さんが報告されます。

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2018年07月19日

ボスキャラも間近!?(笑) 民泊届出で

いつも見てくださって感謝です!
しばらく木曜の夜は予定入れらないと思った
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

「ハゲタカ」にハマりました(^^;

半沢直樹もしかり、やっぱ、こういった
経済モノというか銀行融資や経営絡みの
ドラマはハマりますね。

それと、今の沢尻エリカがメチャいい♪
↑どっちにハマっとんねん(^^;

それはさておき、表題の件。

午前はクライアントと一緒に消防署へ。
180719.JPG

最難関も、ゴールまであともう少し♪

新法民泊(住宅宿泊事業)の件です。 

新法民泊で一番ハードルが低いのは、
《一般住宅&2階以下&家主同居型》
 
ですが、今回の案件は、
・共同住宅(3階建賃貸マンション)
・3階の部屋
・家主不在型
という、全て真逆のパターンです。
 
しかも、全国で最も厳しいのが京都市。

つまり全国でほぼ最難関のパターン(^^;
 
また、共同住宅の3階ということに加え、
それまでは建物全体で30名以下でしたが、
民泊に使用する部屋の定員も含めたら、
建物収容人数が30名超えになり…
 
民泊に必要な『消防法令適合通知書』の
交付請求の申請前に、建物自体について、
消防署に以下のことが必要になりました。
 
@建物全体の消防設備の点検&報告書
 (資格業者が点検し作成)
A『防火管理者の選任』の届出書
B『消防計画作成』の届出書
C追加の消火器設置&設置届出書
 (資格業者が設置し作成)
 
上記の@〜Cの完了又は同時に、
D防火対象物の使用届出書
 (民泊に使用する部屋について)
 
ちなみに、1フロアが10名以上になると、
さらに防火設備や外&内階段も必要に。

それで今回は1フロア9名で収まるように
民泊の部屋の定員を調整(^^;
 
で、昨日打合せでそれら確認しながら、
今日クライアントと一緒に消防署へ。

不明な点があれば、消防署で聞きながら
その場で書類を作りましょうと。
 
Bは、小規模用の雛型をその場で頂き、
消防署の担当の方に教えてもらいながら
クライアントがその場で作成し提出。

その他も、不明点はその場で加筆。
 
これら@〜Dを受付の後に僕が作った
『適合通知書』の交付申請書を提出。

後日、消防署の現地調査となりました。
 
現地調査後に適合通知書が交付されたら、
家主不在型に必要な管理業者との契約書を
頂けたら、届出が出来ます。

今日の帰り際にクライアントと、
「ようやくゴールが見えましたね」と。
 
なんか、ロールプレイングゲームで
敵キャラを一つ一つつぶしていって、
ようやくボスキャラまで辿り着く気分。

姫救出はもう目の前やなぁと(笑)
 
姫を救出したら何か♥️なことがあれば
めっちゃええんやけど、、、( ̄▽ ̄)

明日は夜が戦略社長塾。

応用編(中級編)の最終回なんですが、
今回が全8回の現クールの最終回です。

さてと、今から全英オープン見よッ。
今週は下手すりゃ寝不足かなと(^^;

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2018年07月18日

先が見えてきた♪ ほぼ最難関パターンの民泊届出

いつも見てくださって感謝です!
明日からの全英オープンゴルフが楽しみな
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行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

ケガ以来、調子を落としているとはいえ、
松山英樹選手に期待です。

ってか、今週は、ココから目と鼻の先にある
瀬田ゴルフコースで、女子のトーナメントが
開催されるんですけどね。

そちらも気になるところです(^^;

それはさておき、表題の件。

新法民泊(住宅宿泊事業)の届出の件で、
に届出先の自治体は京都市です。 

で、今日の午後にクライアントが来所。

不足していた資料や市が追加で要求した
資料の確認・受取、押印と、消防関係の
書類の確認などでした。

ある建築士さんによると、
「消防関係は京都市が一番厳しい」と。

また、民泊届出では各条例に委ねられるけど
全国で最も厳しいと言われるのが京都市。

そんな中で今回の案件は、一般住宅ではなく
共同住宅家主不在型で、京都市での届出。

しかも、3階の部屋。。。

民泊に使用する部屋が3階以上になると
消防関係もグッとハードルが上るんです。

つまり・・・

MAXで鬼のようにハードルも高く…

これ、許可制じゃなく届出よね?と思うほど
アホほど書類も多い…
180718-1.jpg

正本1部&副本2部で、ファイル一杯です。

それが2室=2件分。
 
今回、民泊以前に、共同住宅の建物自体の
消防関係の届出等が必要にもなったことから
一旦止まっていました。

その段取りができたそうで、クライアントと
明日一緒にその届出を。

それと同時に、今回の民泊届出に必要になる
「消防適法令適合通知書交付申請書」も。

これでかなり先が見えました♪

適合通知書が無事に交付されれば、あとは
管理事業者との契約書のみです。
 
4月末から取り掛かってようやくです。

今日もクライアントとこんな話が。

「こんなん、一般の人が自分でするとなると
絶対に根を上げたり諦めると思いますわ」
 
京都市で新法民泊をやるなら、、、

想像以上に時間と手間がかかる…

それでいて、年間稼働180日規制…

そら、広がらんやろ。。。と独り言。

でも、最初から最高難度だったおかげで
色んな知識を得ることが出来ました♪

これ以上に厳しいのはないですしね。

ということで、明日の午前はクライアントと
京都市○○区の消防署です。

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2018年07月10日

法人成りのコンサル対応でした

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ウェッジに加えキャディバッグも新調した
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今日は昼過ぎまで専門家派遣での相談対応。
20180710_houjinnarisoudan.JPG

法人成り(個人事業→会社)の相談です。

法人化のメリット、デメリットをはじめ
株式会社と合同会社の違いなど。

でも僕が提案した決め手は◯◯のし易さ。

その○○とは、、、

取引、営業、採用など経営全般です^^

個人と法人との比較で、法務面、税金等の
現状のコスト面だけで見がちです。

また、僕らのような行政書士や税理士等の
士業も専門領域からそういう方面でのみ
話をしがちになります。

だけど、事業継続、展開という面でどうか。

もっとも、総合的に考える必要があるので
詳しくはご相談いただければ(^^;

で、法人化で会社設立の方向に。

ちなみに、相談者は僕が講師リーダーを
務めた「りっとう創業塾」の卒業生♪

その方も、もともと7割がた法人成りと
考えておられたんですが、僕の考えなど
後押しを必要とされてたそうです。

で、法人化になったので、定款の内容も
今後の対策など僕ならではの提案も♪

資本金の額、役員任期、株式の保有割合、
事業年度・決算期などをはじめ、商号も
前鰍ェいいか、後鰍ェいいか、相談者の
色んな側面から判断してアドバイス。

今回の相談の前に、ネットや書籍などで
いろいろ調べたそうです。

ですが、一般論ばかりで自分の場合は?
というのにモヤモヤされてました。

それで、専門家派遣という形でしたが
僕を指名という形で相談。

しかも、僕のホームページも全部閲覧。

ネットや書籍にはない具体的な回答をし
相談者も腑に落ちたようで良かったです♪

実務経験の豊富さや提案力ですね(^_-)-☆

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2018年07月05日

2021年から企業の税・保険料、書類不要に…

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久しぶりにFacebookのカバー写真を変えた
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個人のページの方ですけど、こんなのに♪
timeline5-180705.jpg

違和感ないと思いますが(笑)

そんな話はさておき、表題の件。
企業の税・保険料、書類不要に 起業も後押し

7月3日の日本経済新聞オンライン版です。
【企業の税・保険料、書類不要に 起業も後押し 】

起業、特に法人設立後だと、税務署や
年金機構等の社会保険関係とかの届出が
結構面倒ですね。

設立手続きのクライアントにはその分の
履歴事項全部証明書とかも取りますが。

例えば履歴事項全部証明書なんかでも、
その分お金もかかりますしね。

それも行政間でデータを共有できれば
無駄な出費も不要になりますし。

その一方で、この件に関しては税理士や
社会保険労務士の仕事がなくなる…

これに限らず、司法書士や行政書士など、
士業における手続き系の仕事なんかは、
AIやこのようなクラウドやオンラインで
どんどん無くなっていくなぁと。

定型的な業務は特に。

分析系とか過去のデータ活用などは、
AIの得意とするところ。

人でないとできない仕事・・・

相手に応じたアイデアや提案、創造など
高度なコミュニケーションも必要とする
仕事ができないとダメになるでしょうね。

士業に限らず、今回のニュースの件でも
事務手続きコストがなくなるということは
その分の企業の人員も不要になる。

なので、先述のとおり、士業だけでなく、
クリエイティブな仕事ができない人は、
どんどん仕事が奪われていきますね。

働き方改革とかなんかで、自由な時間を
作れたとしても、その時間をどう使うか、
それが肝心になってくるかなと。

明日は夜から戦略社長塾です。

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2018年06月20日

備えあれば憂いなし!属人的株式のヒーロー株を提案

いつも見てくださって感謝です!
昨日は久しぶりに美味しい牛タンを食べた
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

昨日は、商工会議所の専門家派遣制度を
使ったコンサル業務でした。

その前に食べたんですけどね。
なかなかおいしゅうございました(^^;

それはさておき、今回の主な相談内容は、
協会(一般社団法人)の設立に加えて、
リスク対策としての定款変更の件でした。

具体的には、、、

その前に簡単に前提を。

現社長が100%株主で、役員も現社長のみ。
勿論、譲渡制限株式です。

で、属人的株式の中のヒーロー株を提案。

属人的株式については昨年も書いてるので
コチラ↓をご覧ください♪
【ヒーロー株(条件付きVIP株)、立て続けに提案!】

また、上記の記事にもリンクしてますが、
最初に触れたのは7年前のコレ↓です。
【事業承継・不測の事態に使えるVIPやヒーロー??】
是非ご一読を♪

属人的株式

属人的株式の規定を正確にいうと、
『株主総会における議決権について
株主ごとに異なる定め』を入れること。

ヒーロー株とは、ある一定の条件の下で、
その株式を持つ株主の議決権が1個につき
定めた個数の議決権になる株式。

今回も、信頼できる人に1株だけ譲渡し
このヒーロー株の導入を提案してみたら、
ご納得されてご快諾。

そして1株だけ娘さんに譲渡することに。

社長は40代前半の女性でまだまだ若い。

でも、今後どうなるかわからないので
それを見据えてのことです。

で、定款変更の株主総会議事録などを
ご依頼いただきました。

過去に2回やっているので3回目です。

作成する書類を時系列順に並べると…
・株式譲渡承認請求書
・株主総会議事録
 (株式譲渡承認&定款変更)
・株式譲渡承認書
・株式譲渡契約書
で、登記も不要です。

株主が株主以外の人に株式譲渡するには、
株主総会の承認が必要です。

また、ヒーロー株など属人的株式に関する
規定を盛り込む定款変更をするには、通常の
定款変更よりもハードルの高い、
・総「株主」の半数以上の出席
・総「株主」の議決権の3/4以上の賛成
が必要なんですね。

まぁ、今回は株主=1人=現社長なので
問題はないですが(^^;

何でもそうですが、完璧はありません。

でも、備えあれば憂いなしですね。

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2018年06月14日

企業組合の定款変更の認可申請

いつも見てくださって感謝です!
今日は午後からボディケアをしていた
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

その前の午前に、某企業組合の定款変更の
認可申請で、滋賀県中小企業団体中央会へ♪
_20180614_103858.JPG

中小企業等協同組合法に定義される組合は
設立もそうですが定款変更も所轄庁の認可が
必要になります。

で、県に直接ではなく中央会が窓口です。

ですが、申請の前には必ず事前相談が必要。

中央会の担当の方と事前確認とメールで
何回もやり取りし、ようやく申請でした。

ちなみに法律で定義される組合は、
・事業協同組合
・事業協同小組合
・協同組合連合会
・企業組合
です。

この中で、企業組合だけはやや異質。

他の組合は、その構成員である組合員は
基本、事業者(個人・法人問わず)で、
連合会だとその構成員は組合です。

でも、企業組合の場合は、組合員は個人。

そしていわゆる営利法人なので、いわば
株式会社や合同会社に近い感じです。

ただ、株式会社などの場合は、例えば
定款に記載する事業目的は、実際に行う
事業もそうだし、将来行う可能性のある
事業も記載できるなど、ある程度自由。

一方、企業組合は株式会社や合同会社に
近いですが、法に定義される組合なので
定款に記載する事業もかなり制限され、
現に行う事業しか記載できません。

企業組合以外の組合だと、さらに制限。

定款に事業の追加・変更をする場合、
事業計画も申請する必要があります。

新たに事業を定款に記載する場合だと、
その事業計画にも反映されていないと
削除させられます。

また、組合の場合は組合員の資格なども
定款で定義しないといけないんですね。

組合員の定義も、定款に記載する事業と
連動していないといけません。

今回は名称や事業とかの変更でした。

なので、そんな要件に合致してるかなど
何度も担当とやり取りしました。

で、ようやくの申請だったわけです。

ちなみに認可までは1ヶ月前後。

ただ、名称や事業の変更もあるので、
県の認可がおりれば登記も必要です。

修正等があるかもですが、無事に認可が
おりますようにって感じですね(^^;

組合の設立や定款変更などについては、
経験ある士業も少ないので、ある意味
数少ない一人かなぁと(^^;

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2018年06月13日

『出願(申請)番号通知』が届いた

いつも見てくださって感謝です!
今日はずっと、セッション音声の確認だった
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

先月30日のL社で行った知的資産経営の
4時間弱のセッション音声をひたすら確認。

巻き戻して聞き直したり、理解するために
同じところを何度も聞いたり確認しながら
ノートに落とし込み。

なかなか骨の折れる作業です(^^;

だいたい、録音時間の倍はかかりますね。

それでもあと「40分」分が残りましたが。

ここまでやるから、知的資産経営報告書も
深く濃い内容になるわけで(^^;

中島品質です(^^;


さて、表題の件。

そんな今日、これが届きました。
20180613_223134.JPG

【ミッションin定款】での商標出願。

その『出願(申請)番号通知』です。

コチラの2つのブログも参照。
【商標登録出願!『ミッションin定款』で♪】
【商標登録願の電子化料金を納付】

果報は寝て待て(笑)

あとは『拒絶理由通知』が届かないことを
祈るばかりです(^^;

僕独自の【ミッションin定款】って?

コチラ↓をご覧くださいませ(^_-)-☆
【滋賀県で初の事例!
 『ミッションin定款』の進化版】


明日は、某組合の定款変更の認可申請で
滋賀県中小企業団体中央会さんへ。

その後は、びわ湖花街道さんです。

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2018年06月12日

契約書案件DAYでした♪

いつも見てくださって感謝です!
偶然、昨日一昨日の2日続けて焼肉だった
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

一昨日の日曜の夜は一人焼肉を。

昨晩は滋賀県事業承継ネットワークの件で
税理士の杉本さんと打合せ。

杉本さんが指定してくださったお店が
たまたま焼肉も提供するお店でした。

おかげで、1kgとまではいかないまでも
数百g体重が増えました(笑)

さて、表題の件。

昼前は、建設業許可などで関与している
クライアントのところへ。

今回は新事業での契約書作成の打合せで。

午後は、一ノ瀬さんが代表理事を務める
一般社団法人美姿勢シンメトリー協会
会員規約の相談・作成の打合せ。
20180612_keiyakusyo-sakusei.JPG
設立手続きをさせて頂いたのに引き続き
今回の案件でした♪

2018/5/9のブログ↓
【一般社団法人設立の同行で写真撮りまくり(笑)】

2018/5/12の一ノ瀬さんのブログ↓
【美姿勢シンメトリー協会立ち上げ♡】

最近増えつつある一般社団法人をはじめ、
賛助会員を募る協会などの法人の場合は、
こういう会員規約も必要になりますね。

なので、設立時から相談を頂いてました。


ちなみに、今日の2つの案件の共通点…

どちらの案件も既存クライアントからの
リピートご依頼です。

スポット案件が多い行政書士業務の中で
こうやって継続的にご依頼を頂けるのは
ありがたいことです♪

また、ある意味、一気通貫できること
行政書士としての強みの一つかなぁと。

一気通貫の例として・・・

創業〜会社・法人の設立

知的資産経営(戦略・事業計画・融資)

契約書・規約の作成

定款など各種変更

知的資産経営(事業承継)

といったような流れです。

その間に建設業などの許認可なども。

ザックリ言えば、
『行政書士』×『経営コンサルティング』
による強みですね♪


ところで、、、

一ノ瀬さんが手見上げ?にと持ってきた
このカロリー高めなお菓子たち…
20180612_1.JPG

ちょっと大杉連やなぁ…
↑無理くり感満開のダジャレかいッ"(-""-)"

2日続けて焼肉で、今晩はあっさり目にと
思ってたところなのに…(笑)

でも、早速こちらから頂きました(^^;
20180612_2.JPG

少しずつ頂いていきます(^^;

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2018年06月07日

商標登録願の電子化料金を納付

いつも見てくださって感謝です!
拒絶理由通知が届きませんようにと願う
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

『ミッションin定款』の商標登録願の件、
その電子化料金を本日納付(^^)/
20180607_094419.jpg

5月25日(525=コージGo!)に提出した
商標登録願の申請。
【商標登録出願!『ミッションin定款』で♪】

書面申請だと、特許庁で電子化するために
その手数料として↓を払う必要があります。
《基本料金1,200円+1枚@700円》
 
書面1枚なので今回は1,900円(^^)/
(プラス支払手数料130円)
 
最初から電子出願したら??

これ、弁理士さんなら必ず持ってますが
『インターネット出願ソフト』でHTMLに
変換して申請とかちょい面倒(^^;
 
そういう意味では、株式会社設立とかの
定款認証で公証人に電子申請の際には、
専用ソフトが必要で、僕ら専門家なら
備えてるけど、それと似てるなぁと。
 
会社設立のクライアントのO弁理士から
「中島さん、うちの使っていいですよ」
と言ってくれたんですが、Oさんは大阪。

なので、書面で商標登録願を作成して、
知財総合支援窓口で特許印紙を買い申請♪
 
ちなみに出願料としての特許印紙は、
《3,400円+1区分@8,600円》

僕は2区分で申請なので20,600円。
 
商標が登録されたら、10年間有効ですが、
10年分の登録料を納付する必要があります。

10年分の登録料は《区分数×28,200円》

なので、登録されたら56,400円です。
 
諸々の実費合計は8万円弱ですね(^^;

商標や特許等の知財の登録料や特許料等は
こちら↓を参考にしてください。
【産業財産権関係料金一覧|特許庁】


僕独自の『ミッションin定款』
【【滋賀県で初の事例!
 『ミッションin定款』の進化版】


独自の方法や提案力、発想力といった
目に見えない『知的産』だけでなく、
折角なので、その成果物に対して付けた
このネーミングを『知的産』として
権利化しようかなと(^^;
 
登録されるとしたら半年程かかるので
今年中には結果が出るかなぁと。

商標などの『知財』のご相談は是非、
滋賀県知財総合支援窓口さん↓へ(^^)/
http://chizai-portal.inpit.go.jp/madoguchi/shiga/


明日は、某組合の理事長が押印で来所。

組合の定款変更は認可が必要なんですが、
中央会による認可前の事前相談・確認で
OKが出たのでようやく押印です。

夜は戦略社長塾&懇親会。
明日から現クールは応用編(中級編)です。

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2018年05月27日

商標登録出願!『ミッションin定款』で♪

いつも見てくださって感謝です!
今日は体を休めるべく少しスローに過ごした
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

25日の午後、『知財総合支援窓口』のある
滋賀県発明協会さんへ。
20180525_mission-in-teikan-trademark rights2.JPG

実は少し前に、そこの相談員の吉井さんから
『ミッションin定款』で商標取ったら」と
勧められたんですね。

それで、商標調査やどの区分が良いかとか
いろいろ相談にも乗ってもらっていました。

で、出願書類を作成し、発明協会さんでで
特許印紙を購入し申請書類に貼付。
20180525_mission-in-teikan-trademark rights1.JPG

5月25日を提出日にして郵送申請♪

朝からタイトなスケジュールでしたが
敢えてこの5/25に。
 
なぜって?

525、、、コージGO〜(笑)

それと前載ってた車も525でして(^^;

商標などの『知財』の相談があれば是非、
『知財総合支援窓口』へどうぞ(^^)/
 
ちなみに、僕もここの登録専門家です(^^;

僕は『知財』の専門家ではないんですが、
知財を含め知的資産(強み)を使った戦略や
事業計画、マーケティングなどの相談にも
対応していきたいとのことで、吉井さんから
要請を頂いて昨年に登録したんです(^^)/

今回は、僕が相談者でしたが(^^;

ということで、『ミッションin定款』
只今、商標登録出願中です!

ちなみに『ミッションin定款』って?

株式会社や合同会社といった営利法人でも
その定款の『目的』登記事項証明書にも
記載される形で、経営理念やミッション、
事業価値などを明記
したものです。

それを進化させ、滋賀県で初事例となる
『目的』の前段に経営理念やミッションを
文章にして入れたバージョンも。
20180511_2.jpg

詳しくはこちら↓をどうぞ(^^)/
【滋賀県で初の事例!
 『ミッションin定款』の進化版


経営理念やコンセプト、ミッションなどを
定款の『目的』に入れてみませんか?

『登記事項証明書』にも記載される形で♪

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2018年05月26日

京都市の新法民泊(住宅宿泊事業)、事前相談で感じたスタンス

いつも見てくださって感謝です!
昨日の午後、ついに商標登録の出願をした
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

商標登録と件は、明日以降に書くとして
昨日は朝一からクライアントとともに
消防署と京都市の2ヶ所に事前相談へ。

新法民泊(住宅宿泊事業)の件です。

全国で一番厳しい京都市の民泊届出。
【京都市|住宅宿泊事業の届出について(受付窓口,手引き等)】

一言で感想を言えば・・・

後出しどんなけ要求すんねん!!

だんだん穴を細めて、通せるもんなら
通してみろって感じですね…
 
京都市では18日現在、8件の届出があり
2件受理されていますが、その2件とも
家主居住型の一般住宅。
 
で、僕の案件は家主不在型共同住宅

最初に行った消防署の事前相談では、
何点かクリアすればOKとのこと。

その指摘点も、高いハードルではなく、
ごもっともという内容です。
 
次に、京都市の新法民泊の窓口である
医療衛生センターへ。

京都市では、窓口での相談業務や受付を
京都府行政書士会に委託してますね。

ドアを開けると、数名知ってるお顔が^^
 
が、ここからが・・・

予め、ほぼ書類も揃えた上で伺ってると
どやさ!と思うことが多々。
 
こういう○○が必要になったんです…

壁芯から壁までの距離もお願いします…

図面のココにも幅がわかるように…

他にもいろいろありましたが…
 
僕も、そこまで求める必要は?とか、
それはこうじゃないの!とか色々応戦。
 
横で見ていたクライアントも最初は
苦笑いされてましが、僕の毅然とした
物言いに、呆れらたようで(笑)

「あそこまで厳しく突っ込むんですか」と。
 
その中で、○○に関しては▲▲の代わりに
僕の案でもOKというのもありました。
 
図面に関しては、手引きには手書きの
フリーハンドでもOKというニュアンス。

でも、実際に現地に行って測定するので
これだけ要求していますと。

建築士さんの正確な図面に、さらに要求。

もはや、新法が対象にしている市民に
求めるレベルじゃないですね。

そのほか、なんでやねん!みたいなのも。
 
で、後出しで新たに要求されたもので、
その書式例を紹介してくれたんですが、
それは手引きにも紹介されないどころか
渡せない・写真も撮っちゃダメという
何とも理不尽なもの。

ある意味、呆れました。

行政も手探りというのはわかるけど、
あれも追加、これも必要、こうしてとか。

次から次へ。

もはや、届出という名の規制の強い許可。

法や国の意向を大きく超えた規制感。

穴をだんだん細めて締め付けていって、
通せるもんなら通してみろ的な。

対応された行政書士さんに、京都市に
意見として伝えておいて!と言いました。
 
はっきり言って、この新法民泊の届出は
京都市に限っては、一般の人がご自分で
というのは、ほぼ無理ですね。
 
例えるなら、同じ届出制で図面の必要な
深夜酒類飲食店営業(バー)どころか、
図面も含め、ラウンジやキャバクラ等の
風俗営業の許可以上の必要書類です。
 
さらに、京都市が公開してる手引きも
また更新するとのこと。
http://www.city.kyoto.lg.jp/hokenfukushi/page/0000234789.html

解釈も狭め、要求も増やして…
 
チャゲアスの万里の河です。

どれだけやればいいのですか〜(爆)

クライアントも呆れ顔でした。

京都市のスタンスを肌で感じましたが、
僕は発想を逆に切り替え、こうなったら
細い穴を通してやりましょうと。

と同時に、今後は京都市の民泊の届出は
報酬をアップしようと決意しました。

でないと、割が合わんって感じです(^^;


そんな中でも唯一良かったこと。。。
20180524-minpaku-jizensoudan.JPG

最初に行った消防署。
 
対応して下さったのは女性の主任さんが
なかなかの美人さん。

「この案件は私が担当になります」と。

えっと思いつつ、業務外でも担当に!と
喉元まで出かかったてやめたというのは
誰にも言えない秘密です(爆)

消防だけに、しょーもないゲスな火は
すぐに鎮火させられるでしょう(笑)

ショボーって言われて( ̄▽ ̄)
そしてショボーンです"(-""-)"


ちなみに、その日の夕方に遠方の方から
この民泊の届出で問い合わせ電話が!

京都市での民泊届出で経験ある人と思い
検索して、僕のブログを見たそうです。

家主不在型&マンションで3室…

ハードルが高い!

先述のような話をさせて頂きました。

生の声を感じられたのか、思ってた以上の
対策を考えますとのこと。

まぁ、実際にやった人も少ないですしね。

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2018年05月23日

今週は、事前相談『祭り』(笑)

いつも見てくださって感謝です!
○○しすぎか、昨日から腰がかなり痛い
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
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ちょっと体勢を変えると少し激痛も…

ゴルフの練習のしすぎかなぁ…

痛みが引かないようだと病院に行こうかな。

さて、表題の件。

今週は打合せや事前相談・確認が集中。

さらに、総会とかの集まりも。

事前相談は、それが必ず必要な案件で、
いずれもクライアントとともに。

組合の新規設立、某組合の定款変更、
民泊届出の3案件。

最初の2つの組合案件は、認可が必要で
その窓口が滋賀県中小企業団体中央会。

なので、中央会さんに事前相談です。

民泊は、新法の住宅宿泊事業の届出で、
京都市の案件なので、市の窓口となる
『医療衛生センター』と、消防関係で
管轄消防署となる区の消防署です。

で、今日は午後から組合の新規設立案件で
クライアントとともに中央会へ。

書類案も持参し、具体的な話で約2時間。

勿論、全国の中央会が編集もされてる
組合法の専門書も携えてです。
20180417-1.JPG

専門書にはない「へぇ〜そうなんだぁ」
というようなこともありました。

ザックリ言えば、事業内容は勿論ですが、
地区や組合員の資格なども思った以上に
かなり絞り込まないと認可されにくい。

県内での毎年の設立件数が一桁ですから
詳しい専門家が少ないのは勿論のこと、
そこまで知っている人は少ない。

そういう意味では、いい時間でした。

クライアントと同席したことによって、
クライアントも設立に向けてより明確に
筋道が描けました。

で、明日は、別の組合の定款変更案件で
同じく中央会さんへ。

そして明後日は、民泊の届出案件で、
消防署と医療衛生センターへ。

先述のとおり、いずれもクライアントと。

先週18日のコチラの新聞記事。
【京都市の民泊、2件を初受理 6月15日から営業可能に】

こちらも、届出自体がまだ8件ですし
関わっている専門家も少ないでしょうし、
ノウハウの蓄積になりますね。

やはり、専門書等の知識だけでなく
現場でのやりとりが知恵となりますね。

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2018年05月16日

含む、含まない、除く…ややこしや(^^;

いつも見てくださって感謝です!
図面とニラメッコしたり書類確認をしていた
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民泊の届出の件で、クライアントの物件を
扱っておられる建築士さんとやり取り中♪
20180516.jpg
『ガイドライン』『京都市の手引き』

含む、含まない、除く…

ややこしや(^^;

あっ、床面積のことです。

ガイドラインの定義に沿っているのか、
図面を確認して、建築士さんに床面積を
訂正してもらったり(^^;

ちなみに以下が『ガイドライン』の抜粋。
「居室の面積」とは…
宿泊者が占有する面積のことを表す(宿泊者の占有ではない台所、浴室、便所、洗面所、廊下のほか、押入れや床の間は含まない)。
なお、内寸面積で算定することとする。
 
「宿泊室の面積」とは…
宿泊者が就寝するために使用する室の面積を表す(宿泊室内にある押入れや床の間は含まない)。
なお、面積の算定方法は壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積とする。
 
「宿泊者の使用に供する部分(宿泊室を除く。) の面積」とは…
宿泊者の占有か住宅宿泊事業者との共有かを問わず、宿泊者が使用する部分の面積であり、宿泊室の面積を除いた面積を表す(台所、浴室、便所、洗面所のほか、押入れや床の間、廊下を含む。)。
なお、面積の算定方法は「宿泊室の面積」の場合と同様とする。

消防関係の消防法令適合通知書の申請書は、
『防火対象物の延べ面積』も必要。
つまり、
「届出住宅を営む建物全体の延べ面積」。
 
クラブやキャバクラ等の風俗営業許可で
内法とか壁芯とか図面も慣れているけど…
 
旅館業許可は完全に対象は事業者だけど、
住宅宿泊事業の届出は基本、一般住宅の
一般市民を対象だろうけど…

一般にはかなりややこしやろうなぁと…
 
20180516_154056.JPG
ちなみに画像↑は、偶然にも一昨日届いた
杉本総合会計さんの事務所通信。

ハードルは低くはない…かなぁと(^^;


明日は、某政府系金融機関の融資担当の
課長と課長代理の方が表敬訪問でご来所。

いろんな話ができればなぁと♪

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滋賀県で初の事例に!『ミッションin定款』の進化版

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第1号とか初とかパイオニアとかが好きな
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

滋賀県で初!(たぶん)

関西でもおそらく前例がないかと(^_-)-☆

進化した独自の『ミッションin定款2.0』

一昨日のブログ書いた件。
【前例なきところに前例を作った?!】

コレがその事例!
20180511_2.jpg

初事例は、知的資産経営のご支援をした
(株)トライモガさん。

近畿経済産業局のサイトで公開している
その知的資産経営報告書の公開版は↓
【知的資産経営報告書2018(公開版)
 株式会社トライモガ】


知的資産経営報告書にもまとめたように
強み(知的資産)や知的資産を活かした
今後の戦略や事業計画など明確化。

理念はありましたが、さらに突っ込んで
事業コンセプトやミッションも明確化。

それを基に、定款の『目的』も見直すべく
『ミッションin定款』への変更しました。

今回は、従来の『ミッションin定款』から
さらに進化させ、新たな試みをしたんです。

その新たな試みでの『目的』の記載がコレ。
(目的)
第○条 当会社は、「自販機で日本を豊かにする」という理念のもと、人々に便利さとやりくりによる心の豊かさに寄与することを目的とし、その目的に資するため、次の事業を行う。
 1.自動販売機による切符その他乗車券等の販売
(以下、省略)

画期的でめっちゃカッコエエでしょ!

公的証明書に理念やミッションも明示!
銀行さんとかはビックリされます!


ところで、何が画期的かというと・・・

株式会社や合同会社などの営利法人だと
定款での『目的』記載は、以下のように
味気ないものです。
(目的)
第○条 当会社は、次の事業を営むことを目的とする。
 1.建設業
 2.飲食業
 3.・・・事業

でも、登記事項証明書に記載されるのは
番号部分のみです。

なので、数年前から僕はその1番目に、
1.住まいづくりや暮らしに関わるサービスなどを通じて、「くらし・しっくり」をテーマに住環境のお困りごとを解決することで、地域住民や当社に関わる事業者等の地域に貢献する事業
のように、理念やコンセプトなども入れた
独自の『ミッションin定款』を考案。

これ↓がその一例。
登記簿-目的171108-クラシックホーム.jpg

理念やミッション、事業コンセプトとかを
会社の憲法である『定款』に記載できたら
愛着も持ってもらえるんじゃないかなぁと
思って試行錯誤して考案したんです。

しかも、それが公的な登記事項証明書にも
明示することができたら、取引する際には
必ず確認される取引先や金融機関に対して
いいアピールになるのではないかと。

あと、僕の強みを生かした独自サービスが
出来たらなぁという想いです。

この時も、同業の方を中心に「画期的」
「こんなの見たことない」などのコメントを
Facebookなどで頂きました。

そこからさらに進化させ、一般社団法人や
非営利法人の定款には普通に記載される
『目的』の前段の文章を、株式会社でも
入れることができないかなぁと。

そして、(株)トライモガさんに提案後、
登記上も問題ないかを確認するために
法務局に相談にも行ったんです。

法解釈では問題ないと思っていましたが、
実務上は前例もほとんどないでしょうし。

対応された方も登記官としばし相談され、
前例もないし面白いと苦笑いをされつつ、
特に却下や拒絶する理由がないですし、
これで申請してくださいと。

これは4月6日のブログでも書きました。
【独自の『ミッションin定款』の進化で前例なきチャレンジ!】

で、折角ということで、定款変更日になる
臨時株主総会の日を、社長の尾賀さんの
誕生日に合わせて定款変更です。

なんせ、滋賀では前例のないことだから
尾賀社長も楽しみされてました。

そして、拒絶されることなく登記完了!

ということで、県下初事例

全国でも少なく、関西でも初の事例かと!

株式会社という営利法人で、『目的』に
前段文章もある『ミッションin定款2.0』

初とか第1号とか、ファーストペンギン、
フロンティアというのは大好きです(笑)
 
既成概念に捉われずルールの中で暴れる!

想像力を駆使して創造していく♪

日頃の痴的な妄想力の賜物です(笑)

あっ、妄想では・・・
ルールも何もなく、やりたい放題です… 

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2018年05月10日

前例なきところに前例を作った?!

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なんか冬に戻った感じで暖房をつけている
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
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前例なきところに前例を作ったかも♪

滋賀県では初だろうし、関西でも初かも!
teikan.jpg
『ミッションin定款』の進化版!

名付けて『ミッションin定款2.0』(*^^)v

こんな提案するのは関西で僕ぐらいかなと。

明日取る予定の登記事項証明書が楽しみ♪

クライアントも楽しみにして下さってる♪


ヒントは4月6日のブログ↓です(^^;
【独自の『ミッションin定款』の進化で前例なきチャレンジ!】

詳しくは明後日に書く予定です(^^;
乞うご期待(^_-)-☆


明日は、朝からクライアントと工務店さんと
民泊の打ち合わせ。

その後、先述の履歴事項全部証明書を取りに
法務局に行って、夜は戦略社長塾です。

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2018年05月09日

一般社団法人設立の同行で写真撮りまくり(笑)

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法務局でパシャパシャと写真を撮っていた
滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
行政書士界の冴羽獠と言ってる中島です(笑)

今日の午後は一般社団法人設立のご依頼の
クライアントの登記申請に同行(^^)/
一般社団法人の設立
法務局に行ったことない人も多いので
その案内も兼ねて^^

定款をはじめ添付書類は作成できるけど、
いわゆる『鏡』である登記申請書の作成と
登記の代理申請が出来ない行政書士である
僕だから思いついた独自のサービスです♪
 
で、そのクライアントは、栗東市安養寺で
『美姿勢サロンShine』を経営されている
一ノ瀬聖子ちゃん♪
美姿勢サロンShine 一ノ瀬聖子

5月9日が縁起のいい日だからその日を
法人の設立日にしたいということでした。

で、定款作成日や公証役場での認証日も
そこから遡って決めました。
 
どうせなら縁起のいい日に合わそうと、
僕から定款作成日、公証役場での認証日、
理事全員の就任承諾日などについても
全て『一粒万倍日』を提案しました♪

ちなみに設立の依頼を受けたときには、
「中島先生、設立のときに記念写真も
撮ってくれるんでしょ」と。

Facebookや僕のHPを見てくれてたので
よ〜くわかっておられました(笑)

そういうことがイメージできたことも、
安心して頼みやすかったとのことで♪

そんな聖子ちゃんが設立した法人名は、
『一般社団法人美姿勢シンメトリー協会』
非営利型の一般社団法人です。

最初に聖子ちゃんから打診を受けた時、
協会としてやりたいことをいくつかと
その想いを言ってくださいました。

そして僕は、おそらくこんなことも
考えられるやろうなぁと想像。

これまでの経験で、ビジネスモデルなど
だいたいわかるので(^_-)-☆

一言で言えば、定款の事業目的を中心に
「2」だけ聞いて「10」を提案。

勿論、それ以外の定款の規定も提案。

一般社団法人の設立に際して、定款の
主な取り決め事項はコチラ↓を参照。
https://effort-office.net/item_syadan/#kihonjikou

まずは、その定款案をメールで送って
確認してもらったうえで最初の打合せ。

その打合せでは「美しく」という言葉を
入れる以外は完璧でした。

聖子ちゃんからは、
「中島先生、そうそうコレもしたいし
よ〜わかってくれたはる!
他の理事になる人にも見てもらったら
完璧って!」と。

そりゃ、一般社団法人の設立に関しては
滋賀県内で言えば、僕以上に経験ある人は
少ないですしね。

先日も、公証人の先生にも、中島先生は
安心して確認できますと言われましたし♪

それはさておき、その事業目的がコレ。
当法人は、骨盤矯正姿勢矯正その他整体等における身体の左右対称性「美姿勢」の重要性及びそれらに関連するヘルスケア等の普及・推進を通じて、心身ともに美しく健康で豊かな生活に寄与することを目的とし、その目的に資するため、次の事業を行う。
1.「美姿勢」やそれらに関連する健康管理等に関する普及・啓蒙活動及びコンサルティング
2.「美姿勢」やそれらに関連する健康管理等に関する知識・技術の指導・教育及びインストラクターや施術者の育成、養成、認定並びにインストラクターや施術者の派遣
3.「美姿勢」やそれらに関連する健康管理等に関する講座、研修、セミナー、講演会、イベント等の企画、運営、開催及び管理の請負
4.サロンや整体院開設等の起業支援及びコンサルティング並びに顧客の仲介、業務の斡旋
5.「美姿勢」やそれらに関連する健康管理等に関連する商品、書籍その他物品等の企画、開発、製造、販売及び斡旋並びに出版
(以下、6〜10は省略)
 
法務局での申請後、今後の運営の仕方や
戦略などの相談も受けたので、いろいろと
アドバイスさせて頂きました。

聖子ちゃんの熱い想いと行動力。

それに比例して、益々の活躍を願います♪
 
それにしても…

何回写真撮んねん(笑)
法務局の人も呆れたはったで(笑)

聖子ちゃんは、わざわざ車に自撮り棒を
取りに戻って入口の前で撮影まで(笑)

でも、設立の『記念日』ですしね。

女性を中心にかなり喜ばれるサービスです♪


明日は昼から瀬田商工会さんで打合せ。

先日、研修・セミナーのご依頼を頂いき、
その打合せです。

その後、クライアントと県庁に行きます。

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2018年05月04日

新法民泊の事前届出の状況…思った以上に少ない

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朝晩は冷えるので、コタツを片付けられない
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寒がりで、足元が冷えやすいんで(^^;
15℃を切る状態なら、まだ必要です…

さて、表題の件。


昨日5月3日の京都新聞の朝刊の記事。
20180503_minpaku-kyotoshinbun.JPG

5月1日現在で、滋賀県内では4件で、
京都市はまだゼロだそうで!

現在、その京都市の案件を受けてますが、
3月15日から事前届出が開始しているものの
思った以上に申請されていない感じですね。

確かに、届出というより許可・認可ぐらい
求められるものが多いような気が…

規制したいのか緩和したいのか…
 
住宅宿泊事業は条例に委ねる部分が多く、
記事にもある通り、特に京都市は全国一
というぐらい規制も求めることも厳しい。

『家主不在型』だと緊急対応できるよう
届出住宅に概ね10分以内(800m圏内)に
到着できる現地対応管理者が必要という
『駆けつけ要件』もあります。

もっとも、新法の『住宅宿泊事業法』では、
宿泊日数はフルでも年180日までです。

その日数についても、住居専用地域などは
条例である程度縛ったりもしています。

京都市では届出する住宅が住居専用地域だと
1/15正午〜3/15正午の60日だけです。

完全に事業として民泊をするなら採算的に
旅館業の簡易宿所営業の許可になりますね。

住宅宿泊事業だと「住宅」が前提なので、
2階建てまでの住宅であれば、建築基準や
消防基準もそこまで厳しくはありません。

が、これが簡易宿所営業の許可となれば、
一戸建てでも相応の建築基準や消防基準が
求められてハードルは高くなりますね。

やっぱり住宅宿泊事業は「ついで」とか
隙間的にやるという感じですね。

また、賃貸マンションの一室の場合でも、
基本は賃貸借で、入居者募集中の合間に
民泊をやるって感じですね。

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2018年05月01日

『民泊のすべて』を一気読み

いつも見てくださって感謝です!
昨晩、リビングでG様を発見し少し焦った
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晩飯後にリビングで少し寛いでいた時に
ふとカーペットを見たら、赤黒い1匹が!

つ、ついに出たか!

ほんま、どこから出てくんねんって感じ。

暖かくなってきたので、これからは色々と
注意しないといけませんね…

さて表題の件。

昨日は4/20発行のコレをガッツリ熟読♪
_20180430_231757.JPG
【民泊のすべて 旅館業・特区民泊・
 住宅宿泊事業の制度と合法化実務
 大成出版社】


簡易宿所営業を中心とした改正旅館業
新法の住宅宿泊事業などの民泊の実務が
建築基準法や消防法等も含めて体系的に
盛り込まれています♪

だいぶ頭が整理が出来ました。

今まで『旅館業の許可』はやったことが
なかったんですが、民泊需要もありますし
紹介でも1件依頼を受けていますし。

特に住宅宿泊事業(民泊新法)については
年明けから調べたりしていました。

やはり押さえておかないとって感じです。

その中でこの書籍は体系的でわかりやすい。

もう一回読み込めば、より深まるかなと^^

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2018年04月26日

公証役場でも楽しく(笑) 一般社団法人設立の定款認証で

いつも見てくださって感謝です!

滋賀県大津市の歌って踊れる行政書士を改め
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一般社団法人設立のクライアントの
定款認証で、午前に大津公証役場へ。
20180426_1.JPG
いつもの如く、いや、いつも以上に
くだらん話で油売ってました(笑)
 
僕にクールなツッコミをしてくれた
クールビューティな女性が退職され、
その後任でキュートビューティな方が
4月から着任。

キャラの濃いベテランユニークレディと
掛け合いながら色々ちょっかい(笑)

会話の中で年齢もドンピシャで当てて
ビックリされました♪
 
なんでわかるんですか?って聞かれ、
理由を説明。

女性の年齢とバストサイズやカップは
見ただけでだいたいわかります(笑)

あの「おっぱい触っていい?」なんて
聞く必要もありません( ̄▽ ̄)

ってか、公証役場でなんちゅう会話を
しとんねん( `ー´)ノ
 
そんな中、嬉しい言葉を。

最近、協会など一般社団法人も増えていて
公証人もよく注意してチェックしてます。

株式会社の定款と違い、条文数も多くなり、
慣れていない先生も多いようで。

でも、その中でも一般社団法人案件を
僕は多く扱い慣れているので安心
と♪

これ↓が認証後の定款の謄本。
20180426.jpg

また、ユニークレディが退職された方に
公証役場に来られる先生方の中で誰が
一番タイプだったかと聞いたそうで。

するとなんと、僕だったと!

めっちゃクールにツッコミされてのに!

それ、はよ言うてくれんと(笑)

あくまで、ココに来られる中だけど(^^;
 
でも、そう言ってもらえるのも常日頃の
コミュニケーションが大きいと思います。

士業業界って、そういう対話力というか
対応力の低い人がまだまだ多いですし。
 
と、堅い感じの公証役場でも楽しく♪

いつも指名させて頂いている公証人も
写真の奥で手を振って下さってるように
気さくで親しみやすい方です。

ここはほんといい意味で敷居が低い♪

でも、アホな話とかで油売ってるんは
僕ぐらいかなぁと(^^;

お堅い場面がほとんどの仕事だけど、
いつでもどこでも楽しんでます♪


明日は午後から定款変更の案件。

知的資産経営の支援をしたクライアントで
これを機に定款の『目的』の整理もかねて
『ミッションin定款』への変更です。

そして夜は戦略社長塾です。

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2018年04月24日

事業協同組合設立の説明会資料の作成♪これもニッチな分野で1位になるかも♪

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ここ最近は組合関係の書類や資料作成が多い
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クライアントのご依頼で♪
20180424-1.jpg
『事業協同組合』の設立に先立って、
組合員予定者の方に説明会をしてほしい
とのご要望で、その説明資料を作成。
 
事業協同組合は最低4者の組合員が必要。

組合員になる4者の要件は、自己の名で
事業を行っている法人か個人事業主です。
 
で、法の目的・趣旨、組合制度、組合員、
出資、地区、組合で可能な事業、役員、
定款の主な内容、設立までの流れなどを
ポイントを押さえ、1時間の尺と考えて
まとめてみました♪

先日購入したレアな専門書が大活躍です。
20180420_225021.JPG
 
作ってから思ったこと。

これ、例えば書士会の研修資料とかにも
アレンジして使えるなぁと。

なんせ、組合の設立数は全国でも年間で
400件前後です。

滋賀県だけで言えば年間5件未満。

なので、詳しい専門家や経験ある専門家も
少ないわけで。

しかも、別の組合の定款変更案件もあり、
一気に詳しくなりましたね♪

ランチェスター弱者の戦略的に言えば…

知的資産経営、一般社団法人の設立に続き
組合とニッチな分野での1位作りですね^^

あっ、一般社団法人と組合は県内でですが。

明日は夕方からコンサル業務。

その前に、依頼を受けた住宅宿泊事業の
届出案件で必要な身分証明書の代理取得。

それ以外は、別案件の書類確認などです。

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2018年04月23日

一日ガッツリ、組合の定款変更の書類作成

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官公署絡みの仕事をしているとGWは厄介な
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今日はずっとこれに没頭(^^;
Point Blur_20180423_164231.jpg

某組合の定款変更の案件です。

【組合の種類と特色】
【組合のメリット】

ちなみにその某組合は、以前のある案件での
クライアントでもあります。

週末に来所された理事長との打合せをもとに
せっせと定款の変更案を作成。

『名称(社名)』、『事業』の追加でしたが
ヒヤリングの中で、今後のことも見据えて
『組合員の資格』要件の変更も必要に。

それに伴い、関連する定款の他の条文も
変更する必要も出てきました。

『中小企業等協同組合法』についても
しっかり理解しないとダメなので、
先日買ったレアな専門書が役立ちます♪
20180417-1.JPG

また、『事業』も、ヒヤリングをもとに
僕の想像力も役立ちます♪

組合の定款変更もNPO法人とかと同じく、
県の認可が必要で、窓口は中央会さん

で、各条文についての変更理由書も含めた
タタキ案が完成して、確認してもらうべく
夕方に理事長にメール♪

中央会さんでの事前相談・確認が必要で、
これでOKなら理事長に一緒に伺いますが、
その旨も中央会さんにも連絡。

担当の方も仰いましたが、こんな感じで
事前にやりとりしておくと、いきなりの
事前相談よりもスムーズにいけると。 

後は理事長との日程調整です。

が、そう思ってカレンダー見たら…

今週末から大型のGW…

ほんま、こっちが動けても行けない…
GWってつくづく思う…厄介やなぁと。

まぁ、定款変更の認可申請は定時総会後の
5月末なので早めの対処で問題なしです。

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