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中島巧次の著書
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2009年06月12日

お声がかかりました

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


今日、ある団体から仕事の電話がありました。

中小企業団体中央会さんからです。

この2月3月ぐらいに地元FMを中心に、
「知的資産経営」についてのPRのCMを
頻繁に流していました。


ちょうどそのころ、行政書士仲間のT先生と一緒に
知的資産経営報告書について、
その権威である中森孝文准教授(現在は立命館大学)の
セミナーに出まくっていた時です。

そして京都府の「知恵の経営」ナビゲーターとしても
お互い登録された時期でもあります。


そういう時期だったので、3月に
そのT先生と一緒に伺ったんですね。

そこで、担当のNさんと名刺交換をし、
いろんな話を聞かせて頂いたんです。


そんなご縁もあってか、
その担当の方からお電話があり、
「知的資産経営報告書」作成の業務に
お声をかけていただきました。

勿論、T先生もです。

で来週またまた一緒に伺います。


中森先生からも、中央会に行く機会があれば
紹介してくださいというメールを以前頂いていたので、
ご都合が合えばいいんですが・・・


それにしても、お声をかけて頂いた
担当のNさんには感謝ですねぴかぴか(新しい)


滋賀県の専門家で知的資産経営報告書を作成した人は
まだほとんどいないか、いてもほんの数名だと思うので、
これは大きいと思います!!


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2009年06月11日

お客様の声

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


今まで、HPでのメイン業務に関連する依頼や相談で、
「お客様の感想」というものを、口頭ではお聞きしていたんですが、
恥ずかしながら、あまり文字で残していなかったんです。

で、今回のご相談から文字(メールなど)で
お聞きするようにしました。
(会社設立・起業開業・営業許認可取得関係に関して)


今回のは、風俗営業に関するお問い合わせ・ご相談でした。
守秘義務+デリケートな案件ですんで、
どういった相談かは書けませんが、
アンケートとご回答は以下のとおりです。


Q1.弊社のホームページをお知りになったきっかけは何ですか?
A1.許認可を調べるのに検索していたら、目に付きましたので。

Q2.お客様のご質問に対する弊社の回答は、ご満足もしくはご納得できるものでしたか?
A2.無料の質問レベルとしては満足いくものでしたので、決定したらお願いしようと思えました。

Q3.その他、良かった点、悪かった点はございますか?
A3.上記の点が良かったところです。

悪かった点は、まだ相談段階なのでわからないとのことでした。
(ごもっとも!って感じです^^;)


聞くだけでなく、文字などの形で残すということが、
あとで振り返ることもでき、また、
反省材料にもなり、僕自身もサービス向上につながります。

対応の仕方など、自分自身ではわからないことも
聞いてみて初めて気が付くこともあります。

例えば、電話対応。

以前言われて嬉しかったことなんですけど、
ある事務所のアシスタントさんの方から言われた言葉。

「中島先生の電話の出方って元気で気持ちいいですよね。
他の事務所とか、機嫌悪そうな人や暗い人多いですもん。」

もともと客商売出身なので、
その時に身につけた当たり前のような対応をしただけです。
でも改めて言われると、そうなんやぁって思える。


お客さんが会社設立業務を僕に決めてくださった時も、
「気に入った!他に安いところもあったけど、
中島さんにお願いするわ」

何がよかったのかを聞いてみると、
自分が思っていたのと違うことも多いです。

でも、聞くだけだと、全部は覚えてない・・・
また、悪かった点や改善すべき点とかは、
直接は言いにくいだろうし・・・

なので、文字で聞くようにしました。


やっぱりお客さんあっての僕らです!


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2009年06月10日

交流会という名のゴルフ

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


今日はあいにくの小雨模様・・・

そんな中、ゴルフに行ってきました。

コースを回るのは去年の11月以来で、
行政書士を目指して前職を辞めた3年前からだと、
確か3度目です。

しかも練習も数えるほどしか行ってないんで、
腕は当然ガタ落ちです。


仕事休んでゴルフって・・・

いやいや、プライベートなゴルフなら行かないけど、
今日はある意味交流会的コンペだったんです。
これも人脈作り的な活動ですね。

誘ってくれたのは、
以前に他士業の先生を通じて知り合った
保険の営業マンのHさん。

定期的に自主開催されているんですが、
今回は総勢24名のコンペです。
ほぼ皆さん僕らと同世代。

そのHさんが7時過ぎに迎えに来てくれて、
そしてもう1人を迎えに行ってコースに行きました。

このもう1人迎えに行った相手が、
経営コンサルタントで中小企業診断士のNさん。
大阪を中心にバリバリ活躍されています。

なんと僕の高校の1つ後輩らしく、
共通の知り合いもいるそうで。

世間って狭い^^

で、一緒に回ったのは、そのHさんと、
ユニフォームレンタル会社のSさんと、
不動産会社の営業マン兼宅建主任者のSさん。

また、その他でお知り合いになったのは、
クレープのお店を経営されているMさん、
そして建設会社のNさんに司法書士のHさん。

司法書士のHさんは、先日の行政書士会総会に
来賓としても来られてたそうで、
僕の顔に見覚えがあるとのことでした。


和気あいあいとした中でいろんな方に出会えて、
誘ってくださったHさんはじめ、
皆さんにはとても感謝です!!


で、スコアはどうだったの・・・

まぁ、ほとんどしていないも同然なので、
100を切ればいいかなって思ってましたが・・・


前半54、後半50の104ですもうやだ〜(悲しい顔)

OBも3発ほど叩いて、しかも3パットのオンパレードで、
今の状態ならこんなものかとあせあせ(飛び散る汗)


久しぶりのゴルフで楽しんだし、
それより貴重な方々とお知り合いにもなれたので、
充実した1日でしたね。ぴかぴか(新しい)


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2009年06月09日

驚きの大先輩先生

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


今日は午前中に、先日の書士会の総会でお近づきになった
超ベテラン大御所行政書士のT先生のところへ、
早速ご挨拶も兼ねて遊びに行きました。

10時頃に伺っていろんなお話を聞いていると、
「ちょっとH先生も呼んでみるわ」ってことに。

H先生は今回支部長になられた、僕の近所の先生です。

しばらくして来られました。

すると今度は、S先生(S姉さんと呼んでます)と
K先生(美人ママ先生)が揃って来られ、
さらにはI先生が到着し、そしてさらには
前支部長のS先生が・・・


なんじゃこりゃ〜の状況です。

ただただ、驚くばかり・・・


全く予想してなかった展開に、
僕はどうしたらいいものかと戸惑いつつ・・・・

そうしていると、みんなでお昼を食べに行くことに・・・

なんでも、よく皆で行く店みたいで、
ものすごく融通が利くようになってます。
(ご馳走様です!!)


その後、そのT大先生の事務所に戻り、
皆でいろいろ雑談。

この雑談の中からも学ぶことは多かったです。

で、結局T先生の事務所を出たのが4時半・・・


その時点でI先生とK先生は残っておられました。

みんなが集まる大御所先生の事務所。

改めて人望の厚さに驚きです!!


最初は怖い感じの先生だったんですが、
接していると、親しみやすく、
またその懐の深さを感じました。


こういう大先輩のおかげで、
今があるんだと思うと感謝です!


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2009年06月08日

風俗営業2号って

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


HPを通じてご質問・相談がありました。

今回のはよく聞かれる類の質問なので、
ブログでご紹介します。


風俗営業2号の許可は取れますか?という内容です。


その前に「風俗営業」のおさらいです。

昨年10月9日の「風俗営業って」
という記事でも書いたとおり、
世間一般で認識されている「風俗」と、
法律上の「風俗」の概念は違います。

「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」
のことを、以後「風営法」と呼びます)


改めて大別すると、

1.風俗営業・・・法第2条1項に掲げる8種類
 
 T.接待飲食営業
  1号 キャバレー等(ダンス+接待飲食)
  2号 キャバクラ、ホストクラブ、スナック等(社交飲食店)
  3号 ナイトクラブ、ディスコ等(ダンス+飲食)
  4号 ダンスホール等(ダンスのみ)
  5号 低照度飲食店
  6号 区画席飲食店
 
 U.遊技場営業
  7号 ぱちんこ屋、まーじゃん屋等
  8号 ゲームセンター等

2.性風俗関連特殊営業・・・風営法第2条5項
 
 T.店舗型性風俗特殊営業(風営法第2条6項)
  1号 ソープランド
  2号 ファッションヘルス(いわゆる箱ヘル)
  3号 ストリップ、のぞき部屋
  4号 ラブホテル(ただし、世間一般の概念とはやや違う)
  5号 アダルトショップ
  6号 店舗型で1〜5号に該当しない営業

 U.無店舗型性風俗関連特殊営業・・・風営法第2条7項
  1号 派遣型ファッションヘルス(いわゆるデリヘル)
  2号 AVなどの通信販売業
 
 V.映像送信型性風俗特殊営業・・・風営法第2条8項
     インターネットで画像映像の配信(アダルトサイト)

 W.店舗型電話異性紹介営業・・・風営法第2条9項
     いわゆるテレクラ

 X.無店舗型電話異性紹介営業・・・風営法第2条10項
     いわゆるツーショットダイヤル等

3.接客業務受託営業・・・風営法第2条11項
  ホステス等のコンパニオン派遣業

という形になります。


許可が必要なのは1.の「風俗営業」で、
いわゆる「フーゾク」と呼ばれる
2.「性風俗関連特殊営業」は届出が必要です。

そして0時から日の出までは営業できません。

あと、バーやパブなどの
深夜酒類提供飲食店営業もあります。

これは届出で、0時以降も営業可能です。


許可・届出は管轄の警察署の生活安全課が窓口で、
都道府県の公安委員会に提出です。


ただ、特に2.のT.店舗型性風俗特殊営業や
2.W.店舗型電話異性紹介営業は、各都道府県の条例で、
ほぼ新規出店は不可能なんです。

ソープやヘルスなど既存店は、
いわば既得権なんですね。

ちなみに滋賀県は、2.T.1〜4号は、全域で不可能です。
(ただし2.T.5号のラブホに関しては別)


さて、冒頭の「風俗営業2号の許可」が取れるか、
という問題です。

つまり、キャバクラ・ラウンジ・クラブ・ホストクラブ。

簡単に言えば、「大丈夫!」とは言えません。


まず、風営法だけでなく都道府県の条例で、
禁止地域があるんです。


ちなみに滋賀県の場合は、

・第一種地域(いわゆる住居集合地域)
   都市計画法で規定される、
   第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、
   第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、
   第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域

・商業地域でも、営業所から半径70メートル以内に
 学校・児童福祉施設がある地域

・商業地域でも、営業所から半径50メートル以内に
 病院・図書館等の施設がある地域

・その他の地域でも、営業所から半径100メートル以内に
 学校・児童福祉施設がある地域

・その他の地域でも、営業所から半径70メートル以内に
 病院・図書館等の施設がある地域

では、営業ができないので、許可は下りません。

それ以外ならいいのですが、それでも他に
人的要件・営業所の内部外部要件があります。


なので、要件を満たしていそうでも、
大丈夫なんて言えないんですよね。。。

全部クリアしたのに・・・

調査の時は大丈夫でも、申請するときに、
近くに病院ができた!
なんてことになったら、基本的にアウトです。

申請時で判断されるからなんですよね。


そういうわけで、許可が下りるって
断定はできないわけで。。。


この仕事してからは、
風俗営業や性風俗関連特殊営業のお店を見ると、
今までと違った見方になったような気がします。



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posted by こうたん at 23:08| Comment(3) | TrackBack(0) | 風俗営業・深夜酒類飲食店 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月07日

やっぱり朝までは辛い(笑)

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


昨日は久しぶりにプライベートで飲みに行って
いろんな話も出来て盛り上がりましたねぇ^^

仕事や活動の話、××な話(笑)


中島×中島は1時過ぎでお開きだったけど、
終電はもうはないので、その後1人で馴染みの店へ。

半分ぐらい残ってたフォアローゼスのブラックは、
もう少しで空に。

ちなみに20歳からずっとバーボンです。

I.W.ハーパーかフォアローゼスですね。

特にI.W.ハーパー12年は、僕の中では最高です。

(ちなみに、昔はロックで飲んでたけど、今は水割りで)

ちょっと好みのお酒について書いちゃいましたが・・・


で、店を出たのが6時半過ぎ。

いつもならシャワーも済ませて、
朝飯タイムだけど。

そして帰宅は7時半ごろ・・・

起きたのは11時半過ぎ・・・


以前なら毎週1回は朝までコースだったけど、
今は、朝まで飲むとけっこうキツイです。。。

まだまだ若いつもりだけど、
身体は正直というか(笑)


たまにはこんな日もあってもいいかと^^;


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posted by こうたん at 19:39| Comment(2) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月06日

アツい話になりそうな

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


え〜、今から京都は木屋町まで
飲みに行きます^^;


昔なら毎週飲みに行ってたし、
水商売時代は木屋町で働いてたので、
毎日だったんで、ある意味「庭」でしたけど・・・

最近は、トンとご無沙汰です。


今年3回目です^^


今日は、京都の若手でバリバリ活躍中の
中島行政書士と飲みビール

そう、中島×中島です(笑)


中島同士アツい話で盛り上がりそうですぴかぴか(新しい)

まぁ、間違いなくここでは書けないような話も
多々飛び出すでしょうけどね。


京都の木屋町界隈で見かけたら
声掛けてください(笑)


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2009年06月05日

やっとHPにアップ

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


6月に入ったのに、なんだか涼しいというか、
朝晩はまだまだ肌寒さが残りますね。

早朝のツバメとかの声はすがすがしいですが^^;


さてさて、ようやくあるものが完成しました。


ここでも紹介した無料レポート件は、
先月の23日にアップ。

それがこれ↓

株式会社設立マニュアル 無料レポート


で、今回はその有償版として、
5月11日でも触れたものです。

ちょっと宣伝になりますけど^^;


株式会社設立書式キット

『費用を抑えてご自分で手続きされる方へ』
『自分でラクラク書類作成!』
って感じです。


お申し込み特典として、
電子定款認証サービス
の割引をつけました。


ホントは5月中に完成させたかったんですけど・・・


今日は宣伝になってしまいましたが、
サイトも自分で作ってるんで、
プチ更新も含めて、今週はドップリ
それに時間を費やしてしまいましたあせあせ(飛び散る汗)


明日は情報交換&気分転換も兼ねて、
久しぶりに飲みに行きますビール


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2009年06月04日

アドバイスでタイトルを

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


朝一に栢野さんからブログのコメントで、
あるアドバイスをいただきましたひらめき


それは、ブログのタイトルについて。

『こうたん日記〜行政書士への道〜
 滋賀県で顧客満足度No.1を目指せ!』


だったんですが、
それを頭に『「滋賀県大津の・・』とした方がいいのでは
ということでした。

で、早速変えたタイトルがこれ。
『滋賀県大津市の行政書士 こうたん日記〜行政書士への道〜
 滋賀県で顧客満足度No.1を目指せ!』


このほうが、ネット地域戦略的にはイイということです。

全国的な知名度アップなら
「西城秀樹のモノマネもできる水商売出身・・」
とかでもいいのでは、というアドバイスもありましたが、
やはり前者の方が・・・わーい(嬉しい顔)
(セミナーで、モノマネ披露したもんで^^;)


ちなみにモノマネは他にもいろいろありますが(笑)


それにしても、全国を飛び回ってる栢野さんから、
こうやって直接アドバイスを頂けるのは、
ホント感謝しかない!!

ちなみにこの「感謝しかない」は、
僕が栢野さんを知るきっかけとなった
東京の横須賀先生のパクリです^^;

でも、いろんな人と出会って、
こうやって支えられているんだと思うと、
感謝せずにはいられないですね。


ブログを見てくれてる方や出会った方々に、
いろいろ励まされることも多いですし。


「夢・戦略・感謝」


忘れず生きていこう!


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posted by こうたん at 22:36| Comment(2) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月03日

マイホーム競売が最多!

いつもご訪問ありがとうございます。
滋賀県大津市行政書士をしてる5時半起きの中島です。


今日の朝日新聞の1面と
10面の関連記事がこれ↓
090603kiji.jpg

PDF版はこちらから

詳しい説明は新聞の記事に譲るとして、
なぜこの記事を取り上げたかというと、
実は、僕的にはある意味、
非常にタイムリーなニュースだったからです。

以前のブログでも少し触れましたが、
改めてちょっと競売の流れも含めて、書いてみます。
参考記事1参考記事2

実はというと、栢野さんのセミナーを開催する2日前。
1通の封筒が家に届きました。

すでに出て行った「外的要因」の借金による滞納で、
その債権者である某基金協会からのものです。

「担保不動産の競売開始の申立てを致しました・・・」

4月15日のことです。

その後、郵便の転送で、本人に裁判所から、
「担保不動産競売開始決定」
の正本が送られています。
(日付は4月6日になってました)

まず債権者が担保不動産を競売にかけるとき、
その債権者は裁判所に「執行予納金」として、
70万円を納めます。

それ以外に不動産競売申立登録免許税や
予納郵便代や印紙代などなども含めて、
トータルで80万円弱を裁判所に納めるんです。
(実際に明細書も見ました)

だから、競売を申し立てるにしても、
予め結構な額を支払うんですね。
(地方裁判所によって違いますが、だいたい60〜100万円)

で、債権者からの通知から約1週間後に、
裁判所から執行官がやってきます。

これが4月23日。

それまでに数回来ていたみたいですが、
留守だったので気付きませんでした。

で、実際来た時は、鍵屋も同行しています。

何回か来て留守なら、強制的に家に入るためです。

たまたま居た母が対応したので、
強制的には開けられませんでしたが・・・

この執行官の経費も予納金に含まれているんです。


で、通常ならここから競売の入札が始まって、
半年から1年で、競売されます。

入札は現金一括です。

債務者本人は落札はできません。
債務者ではない所有者(担保提供者)、
連帯保証人は参加できます。

母や僕・弟が買い受けることも可能ですが、
そんな資金は・・・

まして、競売での買戻しで、
銀行からの融資は困難です。

落札でなくても、債権者に差し入れるための借り入れも
なかなか困難です。
(実際に銀行に行った感想です)


落札者と賃貸借契約ができれば
住み続けることもできますが、
大抵は、これで家を失いますね。


ところが、我が家は、母と弟と僕とが協力して、
債権者と交渉し、重畳的債務引受などをし、
頭金的な金額も差し入れて、
競売申立てをなんとか取り下げてもらったんです!

これが5月1日。


しかしです。
競売申立ての取下げにもお金は要ります。

というのも、執行予納金等のうち
裁判所が使った金額以外は債権者に還付されますが、
その実際かかった経費は戻ってきません。

なのでその分を、別に払わないといけないんです。

この金額はだいたい32万円ほどでした。


この結果、我が家は守られ、そして
今後こんな「寝耳に水」での災難がないよう、
家と土地を、母名義に変更したわけです。
(つまり所有権移転です)

これは懇意にしている司法書士さんに
間に入ってもらいました。

司法書士さんも、実際に自分に降りかかったら、
いくら知識を知ってるといっても、
動揺するって言ってましたね。


こういうわけで、金銭的な負担は母と弟が、
法的な策や手続きなどは僕がと
まさに役割分担で乗り切りったわけで。


僕が行政書士でなく、法的なこともわからなければ、
右も左もわからず、どう処理していいか、
また今後のためにも、どう対策したらいいか、
ただオロオロするばかりだったかと。


競売の流れやその取下げなど、
実体験を含めて書きましたが、
参考になればと。


かなり思い切って書いてしまいましたが・・・あせあせ(飛び散る汗)
ただ、あまり言いふらかさないでね^^;


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